赣建  洪西湖  招字[2019]第  5  号

一、招标条件：

        本招标项目赣江明珠项目已由西湖区发展和改革委员会以2018-360103-70-03-010734批准建设，项目业主为江西泽林房地产开发有限公司，建设资金来自  企业自筹 ，招标人为 江西泽林房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

1、工程名称：赣江明珠项目设计、采购、施工（EPC）总承包工程；

2、招标单位：江西泽林房地产开发有限公司 ；

3、建设地点：南昌市西湖区；

4、工程投资：总投资约6.8亿元；

5、工程规模及内容：建筑面积67548.14平方米（其中地下面积：22435.6平方米） ，包括商办楼、住宅及其配套。

6、招标内容：本次赣江明珠项目设计、采购、施工（EPC）总承包。 

1）设计范围：本项目工程设计包含但不限于建筑施工图设计（包括建设范围内的总图、建筑、结构、水电、暖通、消防、室外管网、节能、绿建等）；景观方案及施工图设计（包括建设范围内园林景观、室外照明、道路等）；室内装饰方案及施工图设计（包括售楼部、样板房、大堂、电梯厅标准层、公共部分等）；人防专项设计；智能化专项设计；幕墙专项设计；钢结构专项设计；设计概算；材料选样以及施工至竣工阶段全过程设计技术服务。

2）施工范围：施工图设计范围内所有工程建设施工、材料设备采购及安装。

7、标段划分：壹个标段。

8、本工程工期要求: 设计工期40日历天、施工工期500日历天。总工期540日历天（具体以甲方或监理发出的开工令为准）。

9、质量要求：合格。

3. 投标人资格要求（要求独立投标申请人或投标申请人联合体同时具备）

3.1资质要求：

（1）设计资质：投标人（或联合体成员中的设计单位）须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。    

（2）施工资质：投标人（联合体成员中的施工总承包单位）具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

    （3）投标人或联合体全体成员具有独立法人资格，提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；设计单位应提供企业营业执照、资质证书。

3.2项目管理组织机构资格要求：

    1）（牵头人为施工单位）EPC项目总负责人资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师的执业资格（专业：建筑工程）；并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证并在所投标单位任职，另提供身份证； 

    2）设计负责人的资格要求：具有国家壹级注册建筑师资格或国家壹级注册结构工程师资格，另提供身份证原件；

    3）施工负责人（施工项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师资格（专业：建筑工程） 执业资格，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证并在所投标单位任职，另提供身份证；

4）施工技术负责人的资格要求：具备高级工程师职称；

5)施工单位拟派八大员上岗证证书（安全员、施工员、材料员、质量（检）员、资料员、机械员、劳务员、标准员）。

备注：以上人员需提供在本单位的开标当月前连续6个月（含）以上参加社会基本养老保险并正常缴费的证明材料，可提供社保部门加盖公章的证明，也可提供各地社保部门官网打印的社保证明加盖投标单位公章，但打印件上需有凭证号或二维码等可供查验的编号编码；EPC工程总承包项目总负责人和施工负责人（施工项目经理）可由同一人担任；以上所有人员证书上单位应与投标人名称一致。

3.3其它要求：

    1）投标申请人（联合体投标的，指联合体牵头人）在递交投标文件的同时须递交投标保证金转帐凭证，或执行《南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市国有资金投资建设工程项目招标实施年度投标保证金制度（试行）的通知》（洪府厅发[2016]74号），年度投标保证金缴存证明与逐次缴纳投标保证金同等有效。

2）外省来赣企业开标时须提供进赣投标备案材料：

①开标时，外省来赣的施工单位应按江西省住房和建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办【2017】14号）要求，在江西省住房和城乡建设厅网站 “省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记和本项目单项工程投标登记，施工负责人（施工项目经理）须为进赣备案通知单中的法定委托人，投标人及本项目拟派的注册建造师、八大员应在“江西省住房和城乡建设厅网站”—“省外进赣企业信息公示”中可以查询，并提供网上查询打印纸质材料加盖单位公章。

②外省来赣的设计单位应按江西省住房和建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办【2017】14号）在“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理企业信息登记，投标人及本项目拟派设计人员应在“省外进赣工程投标登记公示信息”中可以查询，并在开标时提供江西省住房和城乡建设厅“省外进赣企业登记”栏目中查询页面的打印页并加盖单位公章；  

投标申请人的法定代表人授权委托人必须是拟派本项目的注册建造师，需提供授权委托书、在有效期内二代身份证。

3. 4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

1）本项目接受投标人联合体投标,允许设计单位与施工单位组成联合体，施工单位为联合体牵头人，联合体各成员单位共同签订联合体协议书。开标时应出示有效的联合体协议书,且联合体成员个数不得超过两家。

2）联合体牵头人应为施工单位（牵头人必须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质）；

3）投标人或联合体牵头人需具有良好的银行资信，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2019 年4月11日至 2019年5月12日，

在江西省公共资源网下载招标文件。 

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019 年5 月13 日 09 时30分，地点为江西省南昌公共资源交易中心（江西省南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江西省公共资源交易（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）和新法制报上发布。 

7. 联系方式

招 标 人：江西泽林房地产开发有限公司    招标代理机构：江西中汇工程技术监理咨询有限公司        

地    址：  洪城路                    地址： 新建区学府大道水城艺术村八栋106号     

邮    编：                               邮    编：                        

联 系 人：史先生                         联 系 人：  邓女士                

电    话：13576055692                    电    话：  0791-83780106         

传    真：                               传    真：                        

电子邮件：                               电子邮件：                        

网    址：                               网    址：                        

开户银行：                               开户银行：                        

账    号：                               账    号：                        

                                                                                          

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2019   年  4 月 10日