榴云路商业街B栋房屋招租项目
招租公告
南昌经济技术开发区投资控股有限公司榴云路商业街B栋房屋招租项目面对社会公开竞拍，公告如下：
一、项目概况
1、租赁区域：租赁面积：地下室2688㎡，一楼至四楼均为2638㎡，共13240㎡。最终以实际测量为准。
2、招租底价：整栋出租，1-4层起竞价22元/㎡/月起，地下一层租金起竞价为5元/㎡/月起。
3、租赁方式：整栋承租。
4、租金的递增：每三年租金递增5%/㎡/月（如中标价为22元/㎡/月，则合同第四至六年租金标准为23.1元/㎡/月，依此类推），免租期后按当年租金标准缴纳租金。
5、物业管理费：0.6元/㎡/月（内部物业自行管理）。
6、水电费：按实际用量自行缴纳。（以现场物业管理单位收取标准计取）。
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日缴纳租金，应在签订合同之日起10个工作日内支付免租期结束后的首次3个月租金。
8、免租期：免租6个月（6个月为装修免租期）。
9、出租期限：8+2年（含6个月装修免租期）。
10、业态要求：商业。
注：中选人须向招租单位申报具体经营业态，且经招租单位同意后方可经营（招租人对中选人经营业态的审批不视为对中选人经营行为的认可，中选人的经营行为及经营过程中所产生的法律责任及其他不良后果均由中选人自行承担，招租人不承担任何责任），否则作废标处理。
11、转让、转租：租赁期内承租户须事先征得控股公司书面同意，方可将房屋部分或全部转租给他人，否则，转租行为无效。
二、报名要求
1、报名时间
2024年9月3日至2024年9月9日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京时间，节假日除外），人民币300元/份，售后不退。
2、报名方式
邮件或现场报名。
邮箱报名地址：1152282186@qq.com
现场报名地址：江西省南昌市红谷滩区卢塞恩小镇城运路50栋4楼。
3、报名材料
（1）营业执照复印件加盖公章。
（2）法定代表人（经营者）授权书原件（含法定代表人或经营者和被授权人身份证复印件加盖公章）。若法定代表人或经营者报名需提交法人代表或经营者证明书（格式自拟，并加盖公章）。
（3）自然人竞租报名的提供身份证复印件，2024年8月后开具的无不良记录的个人征信复印件，原件现场查验。
三、委托招标交易机构信息
单位名称：江西中汇工程技术监理咨询有限公司
地 址：江西省南昌市红谷滩区卢塞恩小镇城运路50栋4楼。
联系电话：0791-83780106/18170950303
联系人：胡女士 邹女士
南昌经济技术开发区投资控股有限公司
2024年9月2日